近日，福建省自然资源厅发布《关于进一步规范经营性房地产用地出让管理的通知》，旨在加强土地市场管理，优化土地资源配置，促进房地产市场平稳健康发展。这一政策对南平市等地区的房地产市场发展具有重要意义。

政策核心内容包括强化土地供应计划管理、完善土地出让方式、规范用地合同监管等方面。通知要求各地科学编制年度土地供应计划，合理确定房地产用地供应规模、时序和结构，优先保障保障性住房用地需求。在出让方式上，鼓励采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”等多元化方式，防止地价非理性上涨。同时，严格用地合同履约监管，明确开竣工时间、投资强度等要求，遏制囤地、炒地行为。

对南平市而言，这一政策的实施将带来多方面影响。有助于稳定土地市场预期，防止地价大起大落，为南平房地产市场健康发展创造良好环境。通过规范出让程序，提升土地资源配置效率，促进南平城市建设和产业布局优化。政策强调保障性住房用地供应，将助力南平完善住房保障体系，满足不同群体住房需求。

南平市作为闽北区域中心城市，近年来房地产市场保持平稳发展态势。此次政策落地，将进一步加强南平房地产用地管理，引导开发企业理性拿地，推动房地产行业向高质量发展转变。业内专家认为，南平可借此契机，结合本地实际，优化土地供应结构，重点支持改善性住房和租赁住房项目，促进房地产市场供需平衡。

总体来看，福建省此次出台的规范性文件，不仅为全省房地产用地管理提供了明确指引，也为南平等地市房地产市场的长期健康发展注入了新动能。随着政策细则的逐步落实，南平房地产市场有望在规范中迈向更高质量的发展阶段。