定义厦门写字楼新标准  

写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，不同于普通建筑，它必须走高端化路线，必须成为当地有影响力的建筑。这种影响力不仅来自建筑的地段价值、外观形态。在国际商务空间需求日趋强烈的今天，一个高端的写字楼必须能为业主提供宁静、节能、安全、高效的办公环境。与此同时，在倡导健康的时代，人们对写字楼还提出了″健康、生态″的新要求。
    面对写字楼的多重标准，新景中心选择的是内外兼修。在规划设计、立面处理，内部分隔、配套材质等各个方面都做了大胆的尝试和创新，倾力打造厦门顶尖写字楼，以符合国际业务型、成长型小机构、大中型企业的需要，也可给原来在非写字楼办公或是租用写字楼办公的企业提供一个良好的办公空间和发展平台。
    除了给写字楼一个时尚亮丽的外观，新景中心在内部办公格局的规划上，不仅全面考虑通风、采光，还增添了充满绿色的共享空中绿地和层层退台。而在建筑材料的选择上，新景中心更是精挑细选，尽可能选择环保、健康、舒适的建料。同时不忘社会责任，致力为厦门造一座地标性的建筑。
生态、健康、弹性办公新时尚
    现代人有近一半以上时间在写字楼里度过，而通常写字楼都是封闭式的，几乎忽略绿化的营造，白领亚健康状况尤为突出。为了提供一个健康、生态的商务环境，新景中心在写字楼设计之初就做了充分考虑。
    新景中心层高3．6米，所有写字间都没有暗间。且每间采光面至少宽达8．4米，有些写字间甚至做到三面采光，加上内部2米的宽阔楼道，通风、采光自然不成问题。推开可开启的窗，阳光、清风、景色统统随之飘进来。
    更值得一提的是新景中心每三层的共享空中绿地，每个空中绿地有60－70平方米，每间退台的面积也都有一个写字间大小，可以想象在寸土寸金的城市中央，这一方绿地价值几何！据开发商介绍，今后他们将对空中绿地和退台进行绿化，入驻企业也可根据自己喜爱，在这里放置桌椅把这里做成休憩、洽谈或供客人等候的场所。
    据了解，厦门目前处于成长阶段的中小型企业占了很大比重，因为企业人员和业务不断扩张，几乎每隔2到3年就要更换一次办公室，耗费人力的同时，产生的装修费用也相当可观。为此，新景中心在写字间规划时，特别提出了 “弹性空间”的设计理念。在面积上，每间从49－256平方米不等，企业还可根据需求，自由组合空间。
    据售楼人员介绍，越小面积的写字间越好卖，一下买几间的企业也特别多。他们大多为成长型的企业，这些企业也许现在规模并不大，只需要一两间不大的办公室。但是随着企业的发展，也许一两年后，它需要四五间办公室，甚至是半层。同时这类企业也非常看好房产投资，在资金压力不太大的情况下，他们更愿意先出租部分写字间，待企业发展之后，再转为自用。当然新景中心也不乏大业主，半层甚至是整层购买者也不少，对于他们来说，新景中心1000－1300平方米的标准层设计，入驻也是相当的体面。
环保、高效、节能用材高标准
    对于写字楼硬件品质来说，科技与新材料的运用是评定写字楼级别的重要因素。作为厦门又一个高端写字楼项目，新景中心出手不凡，将LOW－E玻璃、氟碳烤漆铝合金窗、时速2．4米／秒的节能电梯、分户计量变频中央空调等多种环保、节能、高效的产品一并纳入。高科技武装下的新景中心必定重新书写厦门写字楼高标准。
    外墙玻璃幕墙与干挂石材：两者的结合避免了外观的呆板，尤其是干挂石材既丰富了高层写字楼的外墙装饰。又因天然石材其高贵典雅、返璞归真的天然本色，可大大提升写字楼整体形象。
    LOW－E玻璃：是一种新型的“低辐射率”节能玻璃，可使办公场所减少光污染的危害，较好地保持室内温度，节约电能的同时具有抗噪音、安全性等优点。
    氟碳烤漆铝合金窗：具有抗退色性、抗起霜性、抗大气污染（酸雨等）的腐蚀性。此外，具有较强的耐磨性、抗冲击性，在恶劣气候和环境下还显示出长久的抗退色性，抗紫外光性能。
    分户计量变频中央空调：变频中央空调不仅为入驻企业节省了一大笔空调购置费，还具有更节能、更静音舒适和更强力等多种优势。而分户计量最大的好处就是方便管理和计费，空调开关就像水龙头，企业用多少算多少。
    通力电梯：世界八大电梯品牌之一，它的电梯具有节能、环保、坚固可靠、平稳安全等众多优点。国内众多的著名工程，如北京燕莎中心、大连中信实业银行、深圳天安国际大厦、上海黄埔江人行隧道等，都采用了通力的产品。新景中心使用的电梯为时速2．4米／秒的节能快速电梯。

来源：海峡导报