| 一方面是汹涌而来的退保高峰，另一方面是接近于零的增长率，沪上房贷险面临入不敷出的尴尬局面。根据相关统计，一季度尚未结束，房贷险的退保数额就已经远远超过去年全年总和，为历史罕见。
有关统计数据显示，今年以来，上海房贷险保费收入为-1256.82万元，较去年同期减少了1368.22万元。一季度尚未结束，房贷险的退保数额就已经远远超过去年全年总和，这是迄今为止最大规模的房贷险退保潮。由于房贷险已连续半年多出现负增长，沪上财产险公司不得不缩减房贷险业务规模。在现存的15家保险公司中，房贷险出现赤字的保险公司已经从原有的7家扩大到9家。沪上一房产经纪公司去年完成了数百套二手房交易，但其中购买房贷险的客户不到十位，房贷险实际上已退出了二手房市场。
从去年以来，包括北京、南京、广州、厦门、杭州在内的不少房地产发展较快的地区，都遭遇了大面积的房贷险退保。据业内人士透露，现在市场上出现的房贷险退保客户主要是2006年前购买商品房的购房者，他们或者提前还清所有贷款后，退掉了房贷险，或者将商品房卖出后，退掉了房贷险。由于银行已不再强制要求购房者买保险，新的购房者大多没有重新购买房贷险愿望，房贷险已日渐萎缩。
来源： 房地产时报
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